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租賃所得稅和個人所得稅(綜合所得稅個人所得稅計算)

商鋪出租出去個稅需要交嗎?計算方式怎么算?

要交個人所得稅;按“財產租賃所得”每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%費用,其余額為應納稅所得額,依10%的稅率計算繳納個人所得稅。  

取得的財產租賃收入,在計算繳納個人所得稅時,應依次扣除以下費用:  

1、財產租賃過程中繳納的稅費;  

2、由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用;  

3、稅法規定的費用扣除標準。  

注:允許扣除的修繕費用,必須提供有效,準確憑證。以每次800元為限,一次扣除不完的,準予在下一次繼續扣除,直至扣完為止。

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