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租賃所得征個(gè)人所得稅(財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅稅率10%)

租金收入怎樣繳納個(gè)人所得稅?

根據(jù)《國(guó)家**關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函〔2009〕639號(hào))的規(guī)定,個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入,屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得,應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。取得轉(zhuǎn)租收入的個(gè)人向房屋出租方支付的租金,憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí),從該項(xiàng)轉(zhuǎn)租收入中扣除。

個(gè)人土地出租怎么交個(gè)人所得稅?

一、增值稅:按不含稅租賃收入依5%稅率計(jì)征;

二、城建稅:按營(yíng)業(yè)稅額依7%稅率計(jì)征;

三、教育費(fèi)附加:按營(yíng)業(yè)稅額依3%的征收率計(jì)征(有的地方還開(kāi)征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有1.5%。

四、印花稅:按租賃收入千分之一貼花;

五、房產(chǎn)稅:按租賃收入依12%的稅率計(jì)征。

《民法典》第七百零三條,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

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