新民個(gè)人所得稅
新民個(gè)人所得稅
新民法典姐妹房產(chǎn)贈(zèng)予交過(guò)戶費(fèi)嗎？
要繳納過(guò)戶費(fèi)用，但是其中的營(yíng)業(yè)稅可以免除。新民法典規(guī)定姐妹之間（近親屬之間）贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶需要繳納的費(fèi)用項(xiàng)目:
1、營(yíng)業(yè)稅：一般來(lái)說(shuō)，贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。如果是近親和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，則免征營(yíng)業(yè)稅。如果是其他人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納營(yíng)業(yè)稅，但若其他人之間贈(zèng)與的房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營(yíng)業(yè)稅條件的，仍可以免征營(yíng)業(yè)稅。
2、附加稅
附加稅是由贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的，只有在需要征收營(yíng)業(yè)稅、稅等稅種的前提下才會(huì)征收，按應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、費(fèi)附加(3%)。
3、契稅
贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。
4、印花稅
印花稅是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納
5、個(gè)人所得稅
如果是近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，則免征個(gè)人所得稅。如果是其他人之間的贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。
6、其他費(fèi)用
贈(zèng)與過(guò)戶需要先到公證處進(jìn)行公證處理，公證書(shū)出來(lái)之后和原產(chǎn)權(quán)人一起到房管局進(jìn)行分成贈(zèng)與。除稅費(fèi)外還需繳納測(cè)繪為1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)為150元以內(nèi)、公證費(fèi)為0.3%的房款。
新民典法婚姻篇全文？
第一章 一般規(guī)定
第一千零四十條，本編調(diào)整因婚姻家庭產(chǎn)生的民事關(guān)系。
第一千零四十一條，婚姻家庭受?chē)?guó)家保護(hù)。
實(shí)行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
保護(hù)婦女、未成年人、老年人、殘疾人的合法權(quán)益。
……
原創(chuàng)文章，作者：hello，如若轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明出處：http://m.uuuxu.com/20231006568032.html
