廣州繳稅標準個人所得稅(最新繳稅標準個人所得稅)
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廣州房東要笑了！個人出租住宅繳稅最多減一半，調整方法都在這
南都訊 記者李文 今年春節前夕，**、**出臺了小微企業普惠性稅收減免政策，廣東省的相應政策也隨之落地，近日，記者從廣州市稅務局了解到，這項落地后，受惠的不只是小微企業主，有房屋在出租的房東們也將享受到減稅紅利，房東需繳納的稅費最多可以減少一半。
房東可享受普惠性減稅政策
2019年1月，《** **關于實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知》（財稅〔2019〕13號）、《廣東省財政廳 國家**廣東省稅務局關于我省實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知》（粵財法〔2019〕6號）先后出臺。
廣東省出臺的6號文是對國家政策的細化和明確。國家政策中有一條是，對增值稅小規模納稅人可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。“50%的稅額幅度內減征”，具體減征多少？廣東省出臺的6號文明確：“減按50%征收”，也就是說，減稅幅度為50%，達到了上級政策允許的最大程度。
這項“頂格”減稅政策究竟能為哪些人帶來實惠？南都記者了解到，除了小微企業主，有房屋出租的房東們也能享受到減稅紅利。
個人出租房屋需要繳納多種稅款，其中就包括增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、房產稅和個人所得稅，廣州等不少城市采用了綜合征收稅率，廣州就將上述這幾種稅費合并按綜合征收率進行計征。
新出臺的減稅政策，涵蓋了上述被合并的稅費中的一部分，因此，綜合征收率也需要相應調整。
房東繳稅最多減一半
具體怎樣調整？廣州市稅務局介紹，落實普惠性稅收減免政策后的廣州個人出租房屋稅收綜合征收率帶來了減稅效應，如個人出租住宅月租金未達2000元的，綜合征收率由4%降為2%；個人出租住宅月租金2000元以上（含2000元），30000元以下（含30000元）的，綜合征收率由6%降為4%；個人出租住宅月租金30000元以上，100000以下（含100000元）的，綜合征收率由7.9%%降為4.295%；個人出租住宅月租金100000以上的，綜合征收率由8%降為5.91%。
個人出租非住宅月租金30000元以上，100000元以下（含100000元）的，綜合征收率由13.7%降為8.35%。
也就是說，適用較普遍的是4%、6%兩檔稅率，減稅后分別變為2%、4%，月租金2000元以下的，能減少50%的稅負，月稅金2000至30000萬的，減少三分之一的稅負。
記者算了筆賬，若某房東每月租金收入3500元（不含稅），減稅前，房東每月需繳納的稅費是3500元*6%＝210元，一年下來，共需繳納2520元；減稅后，房東每月需繳納的稅費是3500元*4%=140元，一年共需繳納1680元，也就是說，本次減稅后，房東每年可以少繳稅840元。
廣州市稅務局表示，對納稅人自2019年1月1日起申報繳納稅款所屬期為2019年1月及以后的個人出租房屋稅收，涉及多繳稅費的可依法申請退稅或者抵減以后納稅期的應納稅款，采取抵減以后納稅期的應納稅款的，在納稅人申報繳納稅款時自行完成。
二手房交易稅費也有減少
另外，廣州市稅務局介紹，本次減稅政策落地后，房屋交易稅費也有調整，涉及兩項：隨增值稅附征稅費減半征收（城建稅由7%減半按3.5%征收、教育費附加由3%減半按1.5%征收、地方教育附加由2%減半按1%征收）；印花稅減半征收（產權轉移書據的印花稅由0.5‰減半按0.25‰征收、權利許可證照的印花稅由按件5元減半為2.5元）。
@廣州境外人才，大灣區個稅優惠財政補貼政策公開征集意見
近日，《廣州市關于實施粵港澳大灣區個人所得稅優惠政策財政補貼管理辦法（2023年修訂）》征求意見稿（下稱《意見稿》）公開征求社會公眾意見。
根據《意見稿》，在廣州市行政區域范圍內工作的境外高端人才和境外緊缺人才，其在廣州市繳納的個人所得稅已繳稅額超過其按應納稅所得額的15%計算的稅額部分，給予財政補貼。該補貼免征個人所得稅。每個納稅年度每個納稅人的個人所得稅財政補貼額最高不超過500萬元。
申請人應符合《廣州市粵港澳大灣區個人所得稅優惠政策財政補貼項目境外高端人才目錄》標準和《廣州市粵港澳大灣區個人所得稅優惠政策財政補貼項目境外緊缺人才目錄》標準。
申請人應屬于**、澳門**性居民，取得**入境計劃（優才、專業人士及企業家）的**居民，**地區居民，外國國籍人士，或取得國外長期居留權的回國留學人員和海外華僑。
申請人納稅年度內在廣州市注冊的企業和其他機構任職、受雇，或在廣州市提供**個人勞務，或在廣州市從事生產、經營活動，且納稅年度內在廣州市工作累計滿90天以上（不含90天），并在廣州市依法繳納個人所得稅。
值得注意的是，申請人一個納稅年度在廣州市工作累計滿90天以上（不含90天）的天數計算，以2023年1月我國對新型冠狀**感染實施“乙類乙管”為分時點，按下列規則分別計算：
1.納稅年度屬于2020、2021、2022年的，申請人一個納稅年度在廣州市工作的天數，包括在廣州市的實際工作日，以及在廣州市工作期間，在境內、境外享受的公休假、個人休假、出差、接受培訓的天數。申請人在廣州市停留的當天不足24小時的，按照半天計算在廣州的工作天數。
2.納稅年度屬于2023年的，申請人一個納稅年度在廣州市工作的天數，是指在廣州市實際停留的天數。申請人在廣州市停留的當天不足24小時的，按照半天計算在廣州的工作天數。
南方+記者 吳雨倫
【作者】 吳雨倫
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端
個稅低于杭州引爭議：廣州開放更早，為何民營企業規模反而更小？
一種觀點認為，按建成區面積，廣州每平方千米產生的GDP是21億，而杭州則為26億，與深圳相仿，是廣州的123%。
杭州
能體現整體就業質量的個人所得稅，杭州也比廣州高了近百億，而前者的人口總量只有后者的三分之二，經濟質量孰高孰低，不言自明……
另一種觀點則認為，廣州的批發市場老板所得稅不一定交得多，但是不影響小老板多，B2C的生意多，不代表B2B就是最好。
高峰期1000多個批發市場，這就是廣州為什么是**的對外貿易中心，畢竟規模在那擺著，杭州還不是一個量級，統計和未完全統計不是一回事……
對此觀點不敢全部認同，知道浙江為什么成為共同富裕的典范嗎？浙江最大的童裝市場在距杭州60公里外的湖州，相當于廣州的從化。
杭州
浙江最大小商品的批發交易市場在距杭州180公里外的山溝溝義烏，相當于廣東的云浮。浙江最大的電器市場在距杭州300多公里外的溫州，相當于廣東的高州。
杭州沒有太值得夸耀的，但作為省會老大哥，其下各市均衡發展，收入最高的杭州是最窮的麗水的1.6倍，這就是杭州最值得夸耀之處。
不交稅的老板再多與你何干？你在一座城市所享有的公共服務，可都是納稅人堆積起來的，你夸耀的這類老板越多，所享有的公共服務越差。
可以說，民企就是兩地最大的差異，廣州開放更早，但民營企業反而規模更小層次更低。歸根結底，問題就出在老廣們引以為傲的千年海商歷史產生的務實主義，這種務實主義文化推動的是短平快加工業務，但缺乏大縱深產業思維。
杭州
以上觀點你有異議嗎？
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