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門市房貸款利率計算器

　　1、按揭貸款利率就是指按揭貸款時所出的相關金額。
　　按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
　　2、利率是由央行統一規定的，各商業銀行執行。
　　存款利息=本金*利率*期限 (注意，央行公布的利率都是以年為基準的，如果是存半年或活期，要轉化為月利率與日利率) 貸款利息的計算比較復雜：期滿一次性還清的，同上面的存款利息的計算。還有是目前大家說得最多的按揭貸款利息的計算，是用年金公式來算月供的，按揭月供的計算公式: A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}
　　A:每月供款 P:供款總金額 i: 月利率(年利/12) n:供款總月數(年×12)

如今有很多人在遇到**時，都會想到以貸款的方式來解決困境，假如名下有房產的話，以房屋抵押貸款也是獲取貸款的有利途徑。但是，很多人對房屋抵押貸款利率是多少也不是很清楚，接下來我們來了解一下重慶房產抵押貸款利率多少以及重慶房產抵押貸款利息怎么算？

重慶房產抵押貸款利率多少？

一、銀行貸款：借款人以所購住房作為抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款，銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同等；年利率6%起。

二、信托貸款：信托房產抵押貸款是指受托人接受委托人的委托，將委托人存入的資金,按其(或信托計劃中)指定的對象、用途、期限、利率與金額等發放貸款，融資方以房產抵押作為信托貸款的擔保方式。利率加費用一般年經利率在18%左右。

三、典當貸款：典當房產抵押貸款是指當戶將其房產抵押給典當行,交付一定比例費用和利息，取得當金并在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加其他各項綜合費用合并約為月利率3%左右。

重慶房產抵押貸款利息怎么算

房產抵押貸款，是指借款人以自有或第三者的物業（包括住宅、寫字樓、商鋪、廠房等）作抵押，用于個人綜合消費并以按揭形式還款的貸款品種。房產抵押貸款利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。

一、短期貸款六個月以內(含六個月) 5.10%；六個月至一年(含一年) 5.56%；

二、中長期貸款一至三年(含三年) 5.60%；三至五年(含五年) 5.96%；五年以上 6.14%；如果你貸款時間不長的話可以做基準利率，如果要時間長利率可能會上浮10%左右，具體還是要看你的資質，用途和還款能力了。

三、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現能力：其次房產抵押貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。

四、然后房產抵押貸款貸款年限：新房貸款的貸款期限長不超過30年，二手房不超過20年。

房產抵押貸款利率，是指借款人向其所借資金支付的代價，也是放款人借給借款人所獲得的回報。關于重慶房產抵押貸款利率多少以及重慶房產抵押貸款利息怎么算的介紹就這么多了，希望通過以上文章的介紹，對大家在以后辦理房屋抵押貸款時會有一定的幫助。

介紹完畢有需要可以咨詢張經理：18580485207（電話，微信同步）

拓展知識：

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若在招行辦理貸款，可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator

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