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前沿拓展：

房貸等額本金計算器

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內容來自用戶:caibo007

選擇基準年利率、貸款本金等黃**域自動計算房貸
基準年利率利率折數4.90%1.3倍期數-底部咨詢–底部咨詢-61718還款日期等額本息優惠后年利率貸款本金（元）還款年數6.3700%110000030年[360期]還款月數360每月還款額利息¥6,858.971.00531

期初余額優惠后月利率還款額本金利息期末余額0.53%¥6,858.97¥1,019.81¥5,839.17¥1,098,980.192018年10月¥1,100,000.002018年11月2018年12月2019年1月2019年2月2019年3月2019年4月2019年5月2019年6月2019年7月2019年8月2019年9月2019年10月2019年11月2019年12月2020年1月2020年2月2020年3月¥1,098,980.19¥1,097,954.98¥1,096,924.31¥1,095,888.18¥1,094,846.55¥1,093,799.39¥1,092,746.67¥1,091,688.36¥1,090,624.43¥1,089,554.86¥1,088,479.61¥1,087,398.65¥1,086,311.95¥1,085,219.48¥1,084,121.22¥1,083,017.12¥1,081,907.170.53%0.53%0.53%0.53%0.53%0.53%0.53%0.53%0.53%0.53%0.53%0.53%0.53%0.53%0.53%0.53%0.53%¥6,858.97¥6,858.97¥6,858.97¥6,858.97¥6,858.97¥6,858.97¥6,858.97¥6,858.97¥6,858.97¥6,858.97¥6,858.97¥6,858.97¥6,858.97¥6,858.97¥6,858.97¥6,858.97¥6,858.97¥1,025.22¥1,030.66¥1,036.13¥1,041.63¥1,047.16¥1,052.72¥1,058.31¥1,063.93¥1,

大家都知道房貸的利息是特別低的。那么計算方式是怎么算的呢。

房貸的方式一般分等額本息跟等額本金兩種最常見。

常見的省事的計算方式就是直接下載一個房貸計算器，在計算器里輸入相應的金額年限跟你們當地的實際利率。就會自動計算出詳細月供跟每個月的具體還款的有多少本金跟利息。

等額本息計算方式：每月還款額=[貸款本金×月利率等額本金計算方式：每季還款額=貸款本金÷貸款期季數+（本金-已歸還本金累計額）×季利率。

等額本金計算方式：每季還款額=貸款本金÷貸款期季數+（本金-已歸還本金累計額）×季利率。

每個地方的貸款利率都是不太一樣的，一般的城市貸款都會在基準利率的基礎上上浮55到115個基準點。根據每個城市或者銀行有自己的認定。還有就是公積金貸款，公積金貸款除了利率會低于商業貸款，計算方式是沒有區別的可以同樣的方式計算。