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社保交費比例：
養(yǎng)老保險
1、個人繳費根據(jù)職工本人上一年度月平均工資（最低數(shù)為上年全市職工工資的60%；最高數(shù)為上年全市職工工資的300%）的8%繳納。
2、單位繳費根據(jù)職工本人上一年度月平均工資的22%繳納。2006年1月1日起，人社部將個人養(yǎng)老賬戶的規(guī)模統(tǒng)一由本人繳費工資的11%調整為8%。此前的政策是個人繳費全部和單位繳費的3%計入個人養(yǎng)老賬戶，單位繳納的19%劃轉為社會統(tǒng)籌，而新政策將單位繳費的3%也劃入社會統(tǒng)籌用來解決養(yǎng)老空賬問題。
醫(yī)療保險
以北京市為例，醫(yī)療保險繳費比例：單位10%，個人2%+3元；
失業(yè)保險
單位1%，個人0.2%；
工傷保險
根據(jù)單位被劃分的行業(yè)范圍來確定它的工傷費率，在0.5%~2%之間；
生育保險
繳費比例：單位0.8%，個人不交錢。
公積金
公積金繳費比例：根據(jù)企業(yè)的實際情況，選擇住房公積金繳費比例。但原則上最高繳費額不得超過北京市職工平均工資的10%。2009年下半年起，北京市統(tǒng)一規(guī)定所有用人單位按工資的12%辦理繳納住房公積金。單位和個人都是工資的12%。

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貸款這事是大家買房容易忽略，但是是非常重要的一個環(huán)節(jié)。如果處理不好的話，可能造成您買房失敗；如果您處理好的話，是有可能給您省錢的。

一般情況下，住房貸款分為三種類型，分別是商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款。

商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，購買商品房而向銀行申請的一種貸款。商業(yè)貸款分為個人一手房住房貸款和個人二手房住房貸款。個人一手住房貸款是指貸款人用自有資金向借款人發(fā)放的用于購買一手住房的商業(yè)性貸款；個人二手住房貸款是指貸款人用自有資金向借款人發(fā)放的用于在二級市場購買住房的商業(yè)性貸款。

住房公積金貸款是指由北京住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。

住房組合貸款是指公積金貸款和商業(yè)性貸款兼而有之的貸款方式，具體是指當申請的住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，不足部分可再向銀行申請商業(yè)性住房貸款。

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