公積金貸款計(jì)算器買房(公積金貸款買房計(jì)算器在線計(jì)算)
前沿拓展：
近日，貴州省住房資金管理中心發(fā)布《關(guān)于啟動(dòng)住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)**響應(yīng)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），決定從8月6日起，實(shí)施住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)**響應(yīng)措施，提出調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款額度計(jì)算公式、調(diào)整第二套住房公積金個(gè)人住房貸款政策等措施。
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一是調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款額度計(jì)算公式。計(jì)算公式調(diào)整為：住房公積金貸款額度=貸款職工（夫妻）月繳存基數(shù)×12×還貸能力系數(shù)（30%）×貸款年限+貸款職工（夫妻）繳存余額×5。
二是調(diào)整第二套住房公積金個(gè)人住房貸款政策。職工家庭已辦理過住房公積金貸款的，須在首套住房公積金貸款結(jié)清滿十二個(gè)月以上，方可再次申請(qǐng)住房公積金貸款購買普通自住住房，且最低首付款比例不低于40%，貸款利率按同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。
通知指出，職工屬以下情形，可按原政策執(zhí)行：購買新建商品住房，已于8月22日（含）前簽訂購房合同（以商品房預(yù)售合同備案登記表或商品房現(xiàn)售合同備案登記表中的簽約時(shí)間為準(zhǔn)），并在9月30日（含）前申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的；購買存量房，已于8月22日（含）前簽訂《存量房買賣合同》，并在9月30日（含）前申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的；8月22日（含）前已申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款的。
來源：貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)
來源： 多彩貴州網(wǎng)
拓展知識(shí)：
公積金貸款計(jì)算器買房
一般的是按4.9%的基準(zhǔn)利率測(cè)算，選擇等額本息，共需還424220.88元；選擇等額本金，共需410862.50元。但是不同的城市是不一樣的，所以按照每個(gè)城市的貸款利率來進(jìn)行計(jì)算。
拓展資料：
貸款利率簡(jiǎn)述：貸款利率，是銀行等金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款時(shí)向借款人收取利息的利率。主要分為三類： **銀行對(duì)商業(yè)銀行的貸款利率; 商業(yè)銀行對(duì)客戶的貸款利率; 同業(yè)拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有：
①銀行成本。任何經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都要進(jìn)行成本—收益比較。銀行成本有兩類：借入成本—借入資金預(yù)付息; 追加成本—正常業(yè)務(wù)所耗費(fèi)用。
②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小于利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。③借貸貨幣資金供求狀況。供大于求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價(jià)變動(dòng)因素、有價(jià)證券收益因素、政治因素等。不過，有的學(xué)者認(rèn)為利息率的最高界限應(yīng)是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業(yè)借入銀行貸款后的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小于后者，企業(yè)就可能向銀行貸款。
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公積金貸款計(jì)算器買房
沒有給出利率，按4.9%的基準(zhǔn)利率測(cè)算，選擇等額本息，共需還424220.88元；選擇等額本金，共需410862.50元。
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公積金貸款計(jì)算器買房
如果按利率4.9計(jì)算，是這樣的。
如果你想學(xué)會(huì)自己算， 從此貸款計(jì)算不求人，可以使用在線貸款計(jì)算器。在線貸款計(jì)算器
公積金貸款計(jì)算器買房
因?yàn)槊總€(gè)銀行會(huì)在國家的基準(zhǔn)利率4.9%的基礎(chǔ)上加0-30%
按照上浮30%來算
等額本金
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