前沿拓展：

鼓山租房

正規(guī)住宅大概2200到3500都有，看裝修 樓層價(jià)格不等，兩個(gè)人合租一個(gè)還是不錯(cuò)的。兩千以內(nèi)的附近也能找到，看你們自己實(shí)習(xí)的地方在哪塊了。最好找中介，安全。

最近，我們公司來(lái)了一個(gè)美女同事

結(jié)果，辦公室的男生們天天無(wú)心工作

有節(jié)**的我當(dāng)然不會(huì)與他們同流合污

于是……我偷偷瞄了她一整天……

在我的24K鈦合金眼觀察下

今天的美女似乎不同尋常

以往的笑容不復(fù)存在

（**，難道**她的事被發(fā)現(xiàn)了？）

原來(lái)，事情是這樣的

……

呵呵噠！！！給美女獻(xiàn)殷勤

這么好的機(jī)會(huì)我又怎會(huì)錯(cuò)過(guò)？

為此，我熬夜整理了一波2900字實(shí)用租房干貨

現(xiàn)在，請(qǐng)先花1分鐘進(jìn)行自測(cè)……

以下情境，你是否經(jīng)歷過(guò)——

租房自測(cè)

1、想住公司附近，但附近的房子貴到抽筋，環(huán)境還不好？

2、預(yù)算不夠，找到的房子破舊不堪，還不配備基本家具？

3、總算找到物美價(jià)廉的房子，可上班路程要超過(guò)一小時(shí)？

如果以上全中

那請(qǐng)立刻拿出小本本，西貳準(zhǔn)備跟你們敲黑板劃重點(diǎn)啦——

Q.到底怎樣才能租到合適的房子？

租房前的三步曲，缺一不可

第一步，鎖定自己的工作區(qū)域，縮小居住范圍

相信我，不考慮公司遠(yuǎn)近，你遲早會(huì)后悔！！！（搬了10+次房子的西貳含淚總結(jié)）

普通人朝九晚六，工作占據(jù)一天中的大部分時(shí)間，上下班花費(fèi)的時(shí)間往往是必須考慮的現(xiàn)實(shí)。誰(shuí)也不想每天所剩無(wú)幾的休息時(shí)間，白白浪費(fèi)在擠公交上。

鎖定工作區(qū)域，從而縮小居住范圍！既提高了找房的效率，又盡可能地保障了工作生活兩全。

如果可以，請(qǐng)盡量保證30分鐘內(nèi)必到公司！

第二步，估測(cè)租房預(yù)算，算出自己能接受的價(jià)格范圍

想必所有人都有過(guò)這樣的經(jīng)歷，去到中介公司，中介往往第一句就會(huì)問(wèn)你能接受什么價(jià)格的房子？事先估測(cè)租房預(yù)算，是成年人最理性的租房方式。

西貳有個(gè)同事，工資3500，租房租了2200，算上雜七雜八的管理費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、水電費(fèi)，最后剩下的錢不到1000。

平時(shí)生活緊巴巴，我們吃炒菜，她在旁邊啃泡面；我們出去聚餐，她永遠(yuǎn)都在找理由推辭；我們?nèi)タ醋钚律嫌车碾娪埃荒茉诩掖蛴螒颍贿B鞋子破了都舍不得換新的……

如果你不控制租房預(yù)算，很可能就是下一個(gè)她……

計(jì)算出每月固定收入，減去每月生活必須開(kāi)銷，有儲(chǔ)蓄習(xí)慣的可以再減去想存的錢，剩下的資金即是一筆合理的租房預(yù)算。

第三步，排列租房所有考慮因素的優(yōu)先級(jí)

每個(gè)人的租房的實(shí)際情況不同，優(yōu)先級(jí)往往也大不相同，千萬(wàn)別以為這只是句“正確的廢話”。

舉例而言，上個(gè)月，我因?yàn)楣ぷ髯儎?dòng)，想找個(gè)離公司更近的房子，這時(shí)候，“地理位置”往往最重要。

又比如，剛畢業(yè)的學(xué)生，手頭積蓄不多，想找個(gè)物美價(jià)廉的房子，這時(shí)“價(jià)格”相較而言就更重要。想當(dāng)初西貳剛畢業(yè)就在城中村住了一年。

租房時(shí)時(shí)刻提醒自己“重要性排位”，能在猶豫不決的時(shí)候迅速做出決定（比如這個(gè)房子地理位置不好但便宜，那個(gè)房子位置好但太貴），還能有效防止“沖動(dòng)消費(fèi)”（比如被中介忽悠，花高價(jià)格租了個(gè)性價(jià)比不高的破房）。

當(dāng)你學(xué)會(huì)了這三件簡(jiǎn)單但重要的小事

你就可以進(jìn)入下一步，消化更龐大復(fù)雜的信息

2、福州各大區(qū)租房干貨

（列舉部分）

寸土寸金的鼓樓

房?jī)r(jià)高，物價(jià)貴，租金高

在鼓樓工作，如果資金有限，又想住好房子

建議找?guī)讉€(gè)關(guān)系好的朋友一起合租

因?yàn)橥拳h(huán)境下

一室一廳、單間的房子往往價(jià)格更高

以60㎡為例，租金大概在1500-4200元之間

在五一北路附近，一套兩室一廳，三室一廳的房子

價(jià)格大約在2200-2800元附近

平均一個(gè)人1000元左右

而一套極為普通的單間或一室一廳

可能就要1500-2000元左右

租房?jī)?yōu)勢(shì)：地處全市經(jīng)濟(jì)、文化、政治中心及現(xiàn)代金融服務(wù)業(yè)中心，也是福州市初等、中等教育資源最雄厚的區(qū)，周邊配套齊全

美中不足：房?jī)r(jià)高，**量較大，上下班高峰可能比較擁擠

適合人群：在鼓樓上班，有工作需要的人群

樓盤推薦：七海花園、紅霞新城、慶城花園、帝景臺(tái)

作為福州的購(gòu)物中心

不僅**了福州標(biāo)志性地標(biāo)

還有許多商場(chǎng)

寶龍城市廣場(chǎng)、萬(wàn)象城…

如果你公司和租房都在這里

不管是上班還是出去玩都很方便

租金在1300元-3300元左右

相較鼓樓區(qū)會(huì)低一點(diǎn)

在臺(tái)江萬(wàn)達(dá)附近的**小區(qū)

1700元左右就能租到一間不錯(cuò)的1室1廳

租房?jī)?yōu)勢(shì)：企業(yè)資源豐厚，工作機(jī)會(huì)多，娛樂(lè)場(chǎng)所也多，兼顧工作與生活

美中不足：房?jī)r(jià)相對(duì)較高，交通較為堵塞

適合人群：希望有更多工作機(jī)會(huì)，還能有豐富娛樂(lè)生活的你

樓盤推薦：水岸華庭、陽(yáng)光凡爾賽宮、蒼霞新城、桂園怡景

相比起鼓樓、臺(tái)江的租金

倉(cāng)山這邊可要便宜不少

租金在900-3000元之間

如果資源預(yù)算充足

可考慮在倉(cāng)山萬(wàn)達(dá)附近租房

交通便利，配套設(shè)施齊全

隔斷房的兩室一廳

差不多50㎡1800，一個(gè)人900

安保和物業(yè)都不錯(cuò)

放假了還可以去購(gòu)物吃飯看電影

非常適合居住

租房?jī)?yōu)勢(shì)：價(jià)格相對(duì)其他區(qū)更低，性價(jià)比高

美中不足：大企業(yè)選擇相對(duì)較少，路面動(dòng)工區(qū)較多，交通略堵塞

適合人群：在倉(cāng)山區(qū)工作，以及剛畢業(yè)對(duì)價(jià)格要求比較高的應(yīng)屆生

樓盤推薦：泰禾紅峪、匯創(chuàng)名居、香江明珠、中茵加洲花城

融山、水、林為一體的晉安區(qū)

人文景觀豐富

好玩的地方更是數(shù)不勝數(shù)

鼓山、鼓嶺、宦溪、森林公園

如果住在這邊的話

出去玩不知道多方便

相對(duì)其他區(qū)來(lái)說(shuō)房租不算貴

價(jià)格在1200-3700元不等

租房?jī)?yōu)勢(shì)：避暑、休閑、娛樂(lè)的勝地，想出去玩很方便；環(huán)境好，空氣新鮮，適宜居住

美中不足：距離商業(yè)中心區(qū)較遠(yuǎn)，交通相對(duì)而言不太便利

適合人群：對(duì)居住環(huán)境有很高要求，想周末多點(diǎn)時(shí)間外出郊游的人

樓盤推薦：君臨香格里、秀峰景山佳園、中天翡翠城、象峰新苑

在租房的道路上，處處布滿荊棘！

以下雷區(qū)需高度防范，避免踩坑！

3、小心被騙！這些事要高度警惕

一，找中介謹(jǐn)防亂收費(fèi)，合理利用其他租房渠道

找中介相對(duì)而言是一種比較省時(shí)省力的方式，不缺錢的可以考慮，一般只需支付房租一半的中介費(fèi)。

例如你找的租房每個(gè)月租金2000，那么作為酬勞，你需要一次性支付給中介公司1000元。

除此之外如有其他額外收費(fèi)，均為不合理收費(fèi)，需謹(jǐn)慎對(duì)待！

除去中介公司，合理利用其他租房渠道，可免去一大筆中介費(fèi)用。相對(duì)應(yīng)的，你需要耗費(fèi)更多的時(shí)間與精力，還要有足夠的判斷力辨別真?zhèn)巍?/p>

一般比較常用的租房渠道有：網(wǎng)絡(luò)各大租房網(wǎng)、新浪微博、豆瓣當(dāng)?shù)刈夥啃〗M等。

二，簽合同前千萬(wàn)別偷懶，檢查確認(rèn)家具電器使用正常

這一環(huán)節(jié)至關(guān)重要，許多人貪圖“省事”便自動(dòng)略去，最后入住后后悔不已。

切記：簽合同前一定要先檢查好家具電器等使用正常，諸如空調(diào)、馬桶抽水、電冰箱、衣柜，除此之外，連下水道有無(wú)堵塞等細(xì)節(jié)也最好一一核查。

出租房大多是經(jīng)過(guò)多次轉(zhuǎn)租，許多設(shè)備或多或少存在隱患，事先檢查好，可讓房東在入住前全部解決，避免入住后的麻煩。另一方面，合同上一般會(huì)寫明“家具損壞租客賠償”的條例，事先檢查好也可避免經(jīng)濟(jì)上的**。

三，保護(hù)好隱私，注意識(shí)別騙子

在網(wǎng)絡(luò)上經(jīng)常看到租房欺詐的案件，識(shí)別騙子在租房過(guò)程中是一項(xiàng)必備技能。

一般而言，在租房前一定要嚴(yán)查證件，類似房東的身份證、房產(chǎn)證書等等。

另一方面，也要注意保護(hù)好自己的隱私，兩年前在福州可就發(fā)生過(guò)一起租房隱私泄露事件——

我是小編有話說(shuō)的分界線

西貳幾天前看到一句話：

世界上最遙遠(yuǎn)的距離不是生與**

而是

你在福州有房，我在福州租房

現(xiàn)在的我們，房子大概是買不到了

希望這篇「租房攻略」能讓你短期內(nèi)

成功入住心儀的房子

也愿所有在福州打拼的“租房大軍”

有朝一日守得云開(kāi)見(jiàn)月明

謹(jǐn)以此文，獻(xiàn)給所有在福州奮斗的人

共勉

來(lái)源：福州全接觸（如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系后臺(tái)刪除）

拓展知識(shí)：

鼓山租房

看房子大小和設(shè)施，2000~4000之間吧。

鼓山租房

南京江寧鼓山路附近租房大概一仠五左右，具體要看房物的設(shè)施情況，可以到附近中介去咨詢一下。的房產(chǎn)中介去咨詢一下。

本回答被提問(wèn)者和網(wǎng)友采納