前沿拓展：

深圳公租房可以住多久

深圳公租房的居住年限一般不可以超過(guò)5年，5年以后，申請(qǐng)人可以選擇退掉公租房。若申請(qǐng)人符合申請(qǐng)條件的話，也可以選擇繼續(xù)租賃公租房。另外申請(qǐng)人也可以選擇把公租房購(gòu)買下來(lái)用于自住，不過(guò)購(gòu)買的時(shí)候，申請(qǐng)人需要支付公租房的**和銀行利息。
購(gòu)買公租房的時(shí)候，可以選擇一次性付清買房款，一次性付清買房款以后，就不需要再支付房屋租金。若申請(qǐng)人資金不足的話，那么就可以選擇分期付款，分期付款的時(shí)候，還沒有付款的房屋面積則需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)繳納房屋租金。
申請(qǐng)人若要續(xù)租公租房的話，那么就應(yīng)該在租賃期限到期的前3個(gè)月向當(dāng)?shù)?*的相關(guān)部門提出續(xù)租申請(qǐng)，申請(qǐng)通過(guò)審核，同意續(xù)租以后，申請(qǐng)人還需要和相關(guān)部門一起簽訂續(xù)租合同，而租賃期限同樣只有5年。
假如申請(qǐng)人沒有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)的話，那么當(dāng)公租房的租賃期限到期的時(shí)候，申請(qǐng)人就需要搬離公租房，若申請(qǐng)人拒絕搬離的話，那么公租房的所有權(quán)人或者是管理部門就可以向**提出**，強(qiáng)制要求申請(qǐng)人搬離公租房。
法律依據(jù)
《中華****民法典》第七百零三條 【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

昨天光明君發(fā)布了

人才住房的消息后

在后臺(tái)收到不少留言：

那今天就給大家

好好講講公租房/安居房/人才房

三者之間的區(qū)別：

房源性質(zhì)不同

通俗來(lái)說(shuō)，公租房是租的，人才房大部分是租的，安居房則是買的。

申請(qǐng)條件不同

人才房具體到每個(gè)房源，要求的申請(qǐng)條件都會(huì)有些差異；公租房、安居房需同時(shí)滿足戶籍、年齡、社保、住房條件才可以資格申請(qǐng)。（具體要求可以查看下方教程詳細(xì)內(nèi)容）

申請(qǐng)流程不同

人才房申請(qǐng)方式有兩種：

一是由單位去申請(qǐng)，滿足條件的人才再向單位申請(qǐng)入住；二是個(gè)人申請(qǐng)。

（人才房不需要先輪候再申請(qǐng)，等房源通告出來(lái)，滿足條件的根據(jù)通告內(nèi)容提交材料申請(qǐng)即可，不**源的要求可能不一樣，以具體通告為準(zhǔn)！）

公租房和安居房

公租房和安居房都是由個(gè)人去提交申請(qǐng)的，不過(guò)都要先申請(qǐng)輪候，進(jìn)入輪候庫(kù)之后有房源通告出來(lái)，才能申請(qǐng)認(rèn)租/認(rèn)購(gòu)哦，而最終否申請(qǐng)到要看你的排名情況哦！

（公租房和安居房的輪候庫(kù)是不一樣的，如果兩個(gè)都想申請(qǐng)，則需要分別提交兩份申請(qǐng)哦。）

另外我們特地整理了

“保障性住房（安居）輪候申請(qǐng)”指南

希望可以幫助到大家~

哪些人可以申請(qǐng)深圳安居房？

怎么申請(qǐng)進(jìn)入安居房輪候庫(kù)？

稍安勿躁

詳細(xì)**作指南來(lái)啦！

辦理時(shí)限：1 個(gè)工作日

申請(qǐng)條件

戶籍條件

申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人都具有本市戶籍。

年齡條件（符合一項(xiàng)即可）

(1)已婚或單親家庭;

(2)申請(qǐng)人為單身居民的，須年滿35周歲。

社保條件（符合一項(xiàng)即可）

(1)申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上；

(2)人才安居政策中規(guī)定的領(lǐng)軍人才、新引進(jìn)高級(jí)人才（2010年5月14日后引進(jìn)的正高、副高）和中初級(jí)人才（本科及以上），參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上；

(3)申請(qǐng)人家庭存在優(yōu)撫或殘疾情形的，無(wú)社保累繳時(shí)間要求。

住房條件（同時(shí)符合）

(1)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房；

(2)在深圳市未購(gòu)買過(guò)政策性住房;

(3)在深圳市未領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。

辦理流程

1.登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)：

http://www.gdzwfw.gov.cn/?region=440311

2.搜索“保障性住房（安居）輪候申請(qǐng)”事項(xiàng)，選擇“在線辦理”；

3.選擇“申請(qǐng)輪候”，根據(jù)頁(yè)面提示補(bǔ)充信息，完成申請(qǐng)；

4. 預(yù)約完成后，帶齊紙質(zhì)材料到就近的行政服務(wù)大廳辦理。

5.申請(qǐng)所需材料（根據(jù)家庭實(shí)際情況提交，無(wú)須全部提交；材料5-10已關(guān)聯(lián)電子證照，可免提交。）：

(1)深圳市保障性住房輪候申請(qǐng)表；

(2)軍官證、士兵證;

(3)撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫證;

(4)就學(xué)遷出證明;

(5)關(guān)系證明;

(6)婚姻狀況證明;

(7)中華****殘疾人證;

(8)學(xué)歷、職稱證明;

(9)居民身份證;

(10)**亡證明或戶籍注銷證明;

終審符合申請(qǐng)條件的家庭

將被納入深圳安居房輪候庫(kù)

（入庫(kù)審核時(shí)間約為半年）

待申購(gòu)?fù)ǜ姘l(fā)布后

申請(qǐng)家庭在通告規(guī)定時(shí)間內(nèi)

進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站

–>業(yè)務(wù)主題–>住房保障服務(wù)

–>“預(yù)約看房”

提交預(yù)約申請(qǐng)喲~

有小伙伴可能會(huì)問(wèn)

如果已經(jīng)申請(qǐng)了公租房

還可以申請(qǐng)安居房輪候嗎？

也是可以的！

但是最后只能二選一

不能同時(shí)租著公租房又買安居房哦

既然提到了

那想要住上深圳公租房

需要走哪些流程呢？

一起來(lái)看看吧！

申請(qǐng)條件

滿足以下條件

就可以提交公租房輪候申請(qǐng)！

辦理流程

公租房輪候申請(qǐng)兩步走

網(wǎng)上提交申請(qǐng)+窗口提交資料

1.登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)：

http://www.gdzwfw.gov.cn/?region=440311

2.搜索“保障性住房（公租）輪候申請(qǐng)”事項(xiàng)，點(diǎn)擊“在線辦理”

3.點(diǎn)擊“申請(qǐng)輪候”

4.根據(jù)提示填寫信息，并預(yù)約線下辦理

5. 預(yù)約完成后，帶齊紙質(zhì)材料到就近的行政服務(wù)大廳辦理（該事項(xiàng)已實(shí)現(xiàn)“5G視頻辦”，區(qū)、街道行政服務(wù)大廳均可受理。）

6.申請(qǐng)所需材料（根據(jù)家庭實(shí)際情況提交，無(wú)須全部提交）：

（1）深圳市保障性住房輪候申請(qǐng)表；

（2）深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居住證；

（3）關(guān)系證明；

（4）婚姻狀況證明；

（5）軍官證、士兵證；

（6）中華****殘疾人證；

（7）撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫證；

（8）獨(dú)生子女**亡證；

（9）就學(xué)遷出證明；

（10）學(xué)歷、職稱認(rèn)證文件；

（11）居民身份證；

（12）**亡證明或戶籍注銷證明。

注意事項(xiàng)

1.申請(qǐng)人社保累計(jì)繳費(fèi)不滿3年以上的，需提交大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱證明；

2.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人（及其配偶）均未在本市擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地），未領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼，在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房；

3.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人（及其配偶）均未在本市租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租賃住房）。

·常見問(wèn)題解答·

1.非深戶可以申請(qǐng)公租房嗎？

A：不可以。有居住證的非深戶，滿足條件，可以作為共同申請(qǐng)人申請(qǐng)公租房。

2.大專可以申請(qǐng)公租房嗎？

A：大專學(xué)歷需連續(xù)繳納社保滿3年方能申請(qǐng)公租房。

3.本科交社保未滿1年能申請(qǐng)公租房嗎？

A：不能。大學(xué)本科（含非全日制）學(xué)歷社保繳滿1年以上才能申請(qǐng)公租房。

4.輪候申請(qǐng)審核要多久？

A：提交材料后，大概等待6-12個(gè)月會(huì)進(jìn)入輪候庫(kù)。

5.已經(jīng)在輪候庫(kù)了，可以添加小孩為共同申請(qǐng)人嗎？

A：可以。登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)后搜索“保障性住房（公租、安居）輪候申請(qǐng)信息變更”事項(xiàng)，按網(wǎng)頁(yè)提示完成申請(qǐng)。

6.已經(jīng)住著安居房了，可以再申請(qǐng)一套公租房嗎？

A：不可以。安居房和公租房同屬保障房的范疇。

7.公租房住多久可以買下來(lái)？

A：公租房只能租不能買。

怎么樣？

你是不是迫不及待

趕快登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)

預(yù)約辦理輪候申請(qǐng)吧！

內(nèi)容來(lái)源：光明融媒

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