現(xiàn)實生活中，房產(chǎn)抵押往往是因為貸款或者其他借貸關系而產(chǎn)生的，雙方就房屋的抵押意思表示達成一致時，需要向房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記，一般需要提供下列文件：
私人房產(chǎn)抵押，個人房產(chǎn)不去房管局咋可以抵押給朋友？
現(xiàn)實生活中，房產(chǎn)抵押往往是因為貸款或者其他借貸關系而產(chǎn)生的，雙方就房屋的抵押意思表示達成一致時，需要向房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記，一般需要提供下列文件：
1、抵押當事人的身份證明或者法定代表人身份證明；
2、如**人辦理，應有法人代表或者當事人授權的委托書；
3、借款合同；
4、抵押合同；
5、抵押物的產(chǎn)權證明，包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》；
6、如果抵押物屬于合資企業(yè)的或者股份公司擁有的，應有董事會同意抵押的決議書；
7、如果是重復抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件；
8、如果是共有房產(chǎn)的抵押，應提供所有共有人的同意的書面文件；
9、登記部門認為需要的其他資料。
以上是我對這個問題的回答，希望對您有所幫助，謝謝。
法律依據(jù)：
《中華****擔保法》第三十六條
以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權同時抵押。
以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權同時抵押。
銀**產(chǎn)抵押貸款流程：
一、與銀行前期咨詢和溝通
向擬辦理抵押貸款的銀行咨詢辦理條件以及該準備的相關資料?，F(xiàn)在多數(shù)銀行都不再辦理無指定用途的個人房產(chǎn)抵押消費貸款，目前更傾向辦理房屋抵押經(jīng)營性貸款。
另外，在押品選擇上，銀行目前一般不接受別墅做抵押物，這點需要注意。如果條件符合辦理房產(chǎn)抵押貸款的基本要求，那么下一步就要準備資料。
二、提交基本資料
1、個人經(jīng)營性抵押貸款：公司營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)主（個體工商戶）個人身份證、戶口本、婚姻登記證明，如已婚還需提供配偶身份證、戶口本，近半年經(jīng)營流水，納稅證明、借款用途證明材料（一般為貿(mào)易合同等）擬抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證等，提交資料時，還需面簽征信授權書，填寫貸款申請書。
2、公司類抵押貸款：公司營業(yè)執(zhí)照，公司章程、董事會（股東會）決議、法定代表人身份證、如授權他人辦理，還需提供授權書，被授權人身份證、公司近三年財務報表、當期財務報表，開戶許可證，近半年經(jīng)營流水、納稅證明、水、電、氣等繳費證明，公司征信授權書，擬抵押的房產(chǎn)證、借款用途證明材料，面簽借款申請書或授信申請書等。
三、銀行受理調(diào)查、審查、審批階段
銀行收到提交的資料，進行初步審查，如果符合貸款（授信）條件，銀行將開展盡職調(diào)查，審查及審批。本階段為銀行內(nèi)部程序，作為貸款申請人主動配合銀行即可。
四、業(yè)務獲批，面簽借款合同，辦理抵押登記。
經(jīng)過銀行調(diào)查、審查、審批后，如果銀行審批通過，銀行會通知你來簽署借款合同，一般會簽署借款合同及抵押合同。
如果抵押的房產(chǎn)有共同所有人，共同所有人也需來面簽相關合同；如果抵押的房產(chǎn)為出租狀態(tài)，承租人還需聲明放棄優(yōu)先承租權。
簽署了相關借款合同和抵押合同，下一步就要辦理抵押登記。一般來說，抵押人需攜帶以下資料：
1、個人房產(chǎn)辦理抵押登記。個人身份證、房產(chǎn)證、婚姻證明、如為共有財產(chǎn)，財產(chǎn)共有人也需到場并攜帶身份證明；
2、公司房產(chǎn)辦理抵押登記。營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證，如授權他人辦理，還需提供授權書及被授權人身份證明。
攜帶以上資料與銀行共同到房產(chǎn)登記機關填寫房產(chǎn)抵押登記申請書。
辦理抵押登記的時長一般為3到5個工作日，具體視當?shù)氐盅旱怯洐C關業(yè)務處理效率。
有些銀行為加強風控，還會對合同進行公證，對押品購買保險，這些動作并不是所有銀行都有要求，所以對這些流程不做詳細描述。
五、銀行放款
放款時需要在借據(jù)上進行簽字。目前，超過一定借款金額或有明確收款對象的，都要進行受托支付，如果前期沒有準備相應支付合同，這時候會影響放款，務必按照借款用途準備相應支付合同。
個人房產(chǎn)抵押給公司合法嗎？
房產(chǎn)，可以抵押給任何的單位和個人，法律是沒有限制的。 如果要將房產(chǎn)抵押，應到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押后該房產(chǎn)就不能再由他人辦理其它的手續(xù)，必須通過抵押雙方，解除抵押后，才可以買賣或者出售。 普通的公司接受抵押合法。
個人之間如何辦理抵押？
是房屋抵押嗎？
個人之間借款辦理房產(chǎn)抵押的流程如下：
1、雙方應簽訂借款合同、抵押合同；
2、抵押人攜帶借款合同、房屋產(chǎn)權證以及身份證、戶口簿、結婚證或單身證明等資料向房屋所在地的房屋登記機構申請抵押權登記；
3、抵押合同自登記之日起生效。
法律依據(jù)：
《中華****民法典》第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
第二百零九條
不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
私人之間怎么抵押？
(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(二)抵押登記申請書;
(三)抵押合同;
(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;
(六)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料;
(七)登記機關認為必要的其他文件。
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