房貸利息稅收優惠，查看你可以省多少個人所得稅！
1、房貸利息稅收優惠是什么？
房貸利息稅收優惠是指購買房產并貸款購房的居民，在繳納個人所得稅時可以享受一定的稅收減免。具體來說，每年可在個人所得稅中抵扣已還房貸本金x120%的利息，在還貸期限內最高可抵扣12萬的利息，超出部分可以在購房后的5年內抵扣。
2、如何享受房貸利息稅收優惠？
首先需要符合一定條件：購房時必須是首套房，且該房產只能由該居民及其家庭成員居住。其次，需要在銀行貸款時選擇按揭還款方式，每年繳納利息的時候，要將所有貸款利息的明細提供給財務部門，然后由財務部門申請抵扣個人所得稅。
3、房貸利息稅收優惠能省多少個人所得稅？
以購房總價為100萬元，首付20萬元，貸款80萬元為例，年利率5.39%，還款期限25年，每月還款額4800元。每年可以抵扣80萬x5.39%x120%=5164.8元，最高可抵扣12萬元。每年個人所得稅由于房貸利息抵扣可減少1900元左右，還款期限內可省掉近5萬元的個人所得稅。
總結
通過享受房貸利息稅收優惠，可以有效緩解購房帶來的負擔。居民在購買首套房時應該充分利用這一政策，同時保證按時還款，避免逾期影響個人信用。
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