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新民個人所得稅

新民法典姐妹房產贈予交過戶費嗎?

要繳納過戶費用,但是其中的營業稅可以免除。新民法典規定姐妹之間(近親屬之間)贈與房產過戶需要繳納的費用項目:

1、營業稅:一般來說,贈與人是需要繳納營業稅的,繳納營業稅的稅率是5%。如果是近親和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產,以及發生繼承、遺贈取得房產的,則免征營業稅。如果是其他人之間的房產贈與行為,應依法繳納營業稅,但若其他人之間贈與的房產達到一定年限的,符合免征營業稅條件的,仍可以免征營業稅。

2、附加稅

附加稅是由贈與人負擔的,只有在需要征收營業稅、稅等稅種的前提下才會征收,按應繳納營業稅的一定比例繳納,具體比例為:城建稅(7%)、費附加(3%)。

3、契稅

贈與房產的領受人需要全額繳納契稅,按照3%的比例繳納。

4、印花稅

印花稅是需要全額繳納的,由訂立合同的雙方當事人,按照0.05%的比例繳納

5、個人所得稅

如果是近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產,以及發生繼承、遺贈取得房產的,則免征個人所得稅。如果是其他人之間的贈與行為,應依法繳納個人所得稅,稅率為20%。

6、其他費用

贈與過戶需要先到公證處進行公證處理,公證書出來之后和原產權人一起到房管局進行分成贈與。除稅費外還需繳納測繪為1.36元/平米、權屬登記費及取證費為150元以內、公證費為0.3%的房款。

新民典法婚姻篇全文?

第一章 一般規定

第一千零四十條,本編調整因婚姻家庭產生的民事關系。

第一千零四十一條,婚姻家庭受國家保護。

實行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。

保護婦女、未成年人、老年人、殘疾人的合法權益。

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