视频在线这里都是精品,极品尤物久久久av免费看,正在播放国产精品

前沿拓展：

很多人經(jīng)濟(jì)條件好一些之后，都會去銀行辦理提前還貸，特別是購買了房屋的人群，辦理提前還貸的人比比皆是，你知道怎么辦理提前還貸嗎？想要辦理提前還貸，首先就要跟銀行預(yù)約，除此之外，還需要了解一下房貸提前還款計算器怎么使用，這樣才能夠計算出每月還貸的金額。

房貸提前還款計算器怎么使用？

1、第1步：正確的填寫還款類型、貸款總額和相關(guān)的計算信息；

2、第2步：點擊“開始計算”按鈕獲得詳細(xì)的計算結(jié)果。

怎么辦理提前還貸？

一般，家庭如果手頭寬裕，就想著提前還款減輕家庭壓力，需滿一年后申請?zhí)崆斑€款，否則，銀行不滿1年都要收取違約金，根據(jù)自己的實際欠款選擇是否提前還款。

1、辦理流程不同

在提前還款辦理時，每個銀行的業(yè)務(wù)手續(xù)及流程也有不同。有的銀行先電話預(yù)約后填單，如**工商銀行和北京銀行的絕大多數(shù)支行，借款人可以先與銀行約定一個還款日期，即到了指定時間，再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。

而有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》，如中信銀行、建設(shè)銀行和深圳發(fā)展銀行的絕大多數(shù)支行，需要銀行相關(guān)部門審批合格后，借款人才可以還款。

2、辦理周期不同

大多數(shù)銀行需要借款者提前一星期預(yù)約還款，而個別銀行的支行可能需要提前3個月預(yù)約。

3、收取違約金情況不同

大多數(shù)銀行辦理提前還貸已經(jīng)不需要交違約金了，但還是要以簽訂的合同為準(zhǔn)，想要提前還貸的購房者一定要仔細(xì)閱讀房屋買房合同及貸款相關(guān)合同有關(guān)違約金的規(guī)定，有必要的話最好能到放寬銀行的網(wǎng)點人工咨詢。

4、扣款時間不同

辦理提前還貸所需時間也不同具體扣款情況請仔細(xì)閱讀小編整理的各大銀行提前還貸情況對比表格。

以上就是怎么辦理提前還貸和房貸提前還款計算器怎么使用這兩個問題的**，辦理提前還貸并不是一件容易的事情，每個銀行都有規(guī)定，基本上每年只可以辦理一次提前還貸，確定要辦理提前還貸，還需要提前跟銀行預(yù)約，并且了解一下違約金方面的事項，這樣才能夠計算出合理的還貸方式。

1、房貸提前還款，貸款一次性結(jié)清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準(zhǔn)，結(jié)算以后的日期不需支付利息。

2、等額本息還款法計算公式：按月等額本息還款=貸款本金×月利率+貸款本金×月利率/(1+月利率)還款期限-

3、可用提前還款計算器計算。只需輸入一些關(guān)鍵性的信息，比如原貸款金額、原貸款年限等，就可以計算出提前還款之后每月要還的月供和節(jié)省的利息。

房貸提前還款注意事項

1、提前預(yù)約

在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業(yè)務(wù)需要2-7個工作日時間。各家銀行對于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的**作流程。

2、部分還貸不要先還公積金

如果買房時，你選擇的是“商業(yè)貸款+公積金貸款”組合貸款的方式，建議先還商業(yè)貸款，因為相比公積金貸款，商業(yè)貸款的利息比較高，如果先將商業(yè)貸款的那部分還清了，那么對于個人和家庭來說，每月的房貸壓力必定會減輕很多，而且利息也節(jié)省不少。

3、及時辦理房產(chǎn)抵押注銷

這個是最關(guān)鍵的，房屋在貸款期間房產(chǎn)證是抵押給銀行的，該套房屋不能出租、轉(zhuǎn)賣等，所以還清貸款之后一定要辦理抵押解除，否則，抵押記錄仍在房產(chǎn)部門有備案，未來埋下隱患。

4、及時去保險公司退保

提前還清貸款后，一定要記得到保險公司退保，在簽訂住房貸款的時候會簽住房貸款房屋保險合同，每個月交保險費(fèi)。如果提前還清了貸款就可以退保，把保險單和提前還款證明拿到保險公司辦理。

來源：**房地產(chǎn)網(wǎng)

來源：搜狐焦點北海站

聲明：本文已注明轉(zhuǎn)載出處，如有侵權(quán)請**刪除！聯(lián)系郵箱：news@ersanli.cn

原創(chuàng)文章，作者：九賢互聯(lián)網(wǎng)實用分享網(wǎng)編輯，如若轉(zhuǎn)載，請注明出處：http://m.uuuxu.com/20220721455557.html