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位房公積金貸款計算器(住房公積金貸房貸計算器)

前沿拓展:

位房公積金貸款計算器

這個計算器算出來的數不是精確的數字,不準確,具體以銀行計算為準。


記者從哈爾濱住房公積金管理中心獲悉,為進一步提升公積金對剛性住房、改善性住房需求以及老舊小區改造的支持力度,充分發揮政策性資金作用,參照全國其他城市中心做法并結合實際,經市住房公積金管理委員會2021年第一次全體委員會議審議決定,

從10月8日起,哈市將申請公積金貸款連續正常繳存公積金期數由6個月(含)以上恢復為12個月(含)以上。

將公積金個人住房貸款可貸額度的計算倍數調整為借款人(包括主貸人及共同申請人)公積金賬戶余額的20倍。

2007年,國家提出房地產去庫存宏觀調控政策。為支持房地產市場快速發展,拉動經濟增長,哈市將申請公積金貸款連續正常繳存公積金期數由12個月(含)以上調整為6個月(含)以上,并一直沿用至今。

2016年來以來,****多次提出建立房地產市場“長效機制”,堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”的**,今年國務院**工作報告又明確提出落實“房住不炒”的具體要求。近年來,哈市公積金個貸使用率持續攀升,2020年高達117.94%,公積金貸款將面臨流動資金不足的風險。為此,有必要對公積金貸款申請條件做出適當調整。

參照其他14個副省級城市中心做法,將申請公積金貸款連續正常繳存公積金期數恢復為12個月(含)以上。由于對申請公積金貸款的繳存期數進行調整,借款人(包括主貸人及共同申請人)可貸額度的計算倍數也應予以調整,確定為其公積金賬戶余額的20倍。

按照2020年哈市正常繳存公積金

職工人均月繳存額1443.92元

(當年繳存額160.37億元/實繳人數92.55萬人/12個月)

計算

單職工申請50萬元貸款上限,需要正常連續繳存公積金約17個月左右

雙職工家庭申請70萬元貸款上限,只需正常連續繳存公積金12個月左右,與上款調整政策基本匹配。

轉自冰城+客戶端

記者張磊

來源: 哈爾濱日報

拓展知識:

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