国内自拍欧美激情,亚洲美女av在线,一区二区高清

前沿拓展：

公積金等額本息計算器

一，你貸款，手里應該有貸款合同。合同里寫的很明白，你回家看看是怎么回事。
二，你只是說剛剛貸款，但利率也是最近剛剛調整的，所以不知道你是哪個利率？
三，不管什么利率，你的月供肯定不是基準利率，肯定是在基準利率基礎上上浮了。至于上浮多少，還是回家看貸款合同。

?不管買房投資還是買房居住，大部分人都會選擇貸款買房。那么，如何計算房貸呢？

公積金等額本息計算器(公積金貸款等額本金和等額本息計算器)

在辦公桌前工作的女商人

通常住房貸款買房分為三種 住房商業貸款，住房公積金貸款，住房商業公積金組合貸款

住房商業貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款（抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式）。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

住房商業公積金組合貸款是指個人申請住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，其不足部分向貸款銀行申請住房商業性貸款的兩種貸款之總稱。

住房組合貸款是房地產消費信貸市場發展到一定階段的產物。隨著住房制度改革的逐步推進，人們的住房消費觀念得到了改變，貸款買房逐漸成了一種解決住房問題不可或缺的途徑。但在住房組織貸款概念產生之前，住房公積金貸款與住房商業性貸款基本上各自有一套**作規范，借款人要分兩次申請貸款，簽訂兩份貸款、抵押合同，辦理兩份公證，分別償還貸款本息，這對借款人來說是極不方便的，也制約了住房消費市場的發展。住房組合貸款正是在這種市場需求的情況下產生的。

公積金等額本息計算器(公積金貸款等額本金和等額本息計算器)

常用的貸款計算公式

等額本息每月的還款額相同，從本質上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利息比例小。

等額本息利息計算公式為：

每月還本付息金額=[本金x月利率x(1+月利率)貸款月數]/[(1+月利率)還款月數-1]；

每月利息=剩余本金x貸款月利率。

注意：在等額本息法中，銀行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

等額本金還款法是指將貸款總額按照還款期等分，借款人每月償還相同數額的本金以及剩余貸款在該月產生的利息，采用等額本金還款法還款每月還款的本金額固定，利息會逐月遞減。計算公式如下：

每月還款金額=（本金/還款月數）+（本金-累計已還本金）×月利率

還款總利息=（還款月數+1）×貸款額×月利率/2

還款總額=（還款月數+1）×貸款額×月利率/2+貸款額

當然您也可不必這么麻煩，我們直接可以使用房產計算器直接計算，直接做對比來選擇。

例如貸款總額100萬，貸款年限30年，根據目前商業貸款利率5.39%計算

公積金等額本息計算器(公積金貸款等額本金和等額本息計算器)

填寫貸款金額，貸款利率，貸款年限

公積金等額本息計算器(公積金貸款等額本金和等額本息計算器)

這是等額本息的計算信息

公積金等額本息計算器(公積金貸款等額本金和等額本息計算器)

這是等額本金的計算信息

公積金等額本息計算器(公積金貸款等額本金和等額本息計算器)

這是兩者之間的對比

當然還有組合貸款就不一一展示了，大家搜索房產計算器一秒即可算出，你學會了嗎

拓展知識：

公積金等額本息計算器

百度App搜索【公積金貸款計算】，會搜索出“房貸計算器”，可選擇商業貸款、公積金貸款、組合貸款三種形式，根據你的貸款情況輸入相應信息，即可完成計算。

1.輸入公積金貸款計算，點擊搜索。

2.選擇貸款形式。

3.輸入所需信息，點擊開始計算。

原創文章，作者：九賢互聯網實用分享網編輯，如若轉載，請注明出處：http://m.uuuxu.com/20220730459798.html

公積金等額本息計算器(公積金貸款等額本金和等額本息計算器)

前沿拓展：

公積金等額本息計算器

拓展知識：

公積金等額本息計算器

相關推薦