開具房屋租賃**上繳的稅金如何入賬？
你們出租，**稅金本來就是由你們繳納的，計入主營業(yè)務(wù)稅金及附加。
1.你們出租，會計分錄：收到租金時：借：銀行存款或其他相關(guān)科目貸：其他業(yè)務(wù)收入計提稅金時：借：主營業(yè)務(wù)稅金及附加貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交營業(yè)稅!繳納稅金時：借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交營業(yè)稅貸：銀行存款稅金可以稅前扣除。
2.你們付租金：支付租金時：借：預(yù)付帳款或長期待攤費用貸：銀行存款支付稅金時：借：營業(yè)外支出)貸：銀行存款支付的稅金不允許稅前扣除，匯算清繳的時候調(diào)整。
個人房屋出租給公司怎么入賬？
企業(yè)租個人的房子，會計處理上有兩點要注意。一，個人不能開**。好說歹說，說服房東去稅局代開，房東卻以耽誤他時間為由，要求房租半年付或年付，**一次開足。因此，房租需按月分?jǐn)傔M費用。二，**涉及增值稅。名義上稅點由房東承擔(dān)，實際上是企業(yè)買單。稅點只能進營業(yè)外支出，不能稅前抵扣。
企業(yè)租用個人的房子，這不是什么新奇的事情。租住的房子有的作為員工宿舍，有的作為高管或外派人員的安置住所，都是正經(jīng)的用途，自然房租也應(yīng)是企業(yè)正常的費用。問題是，做會計賬務(wù)處理時正常的費用也有麻煩，麻煩在于稅務(wù)以票控稅。
1、**如何解決
房東個人不能開**。企業(yè)交付房租后，要想取得正規(guī)**，能在所得稅前扣除房租費用，需要說服房東去稅局代開。這時，房東多會表現(xiàn)出不情愿，想想也是，誰愿意耽誤時間跑稅務(wù)局呢?一般房東會以此為由，要求房租半年付或年付，**一次開足。因此，房租需按月分?jǐn)傔M費用。
如果企業(yè)不要**，只要有租房合同與房租收據(jù)作為佐證，在會計做賬時租金可以作為費用處理，不過在所得稅申報時，這筆房租費用要調(diào)增應(yīng)納稅所得額。會計分錄為：
借：管理費用——房租? 4000
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