前沿拓展：

公積金買房計(jì)算器

買房的時(shí)候，大家所考慮的因素應(yīng)該是會(huì)有許多，而這里面較為關(guān)鍵的也不是太多，最為主要的當(dāng)然在進(jìn)行調(diào)查時(shí)也會(huì)麻煩許多，這些難去進(jìn)行的因素之中也是有包含到房產(chǎn)的一些貸款辦理，貸款雖說(shuō)在現(xiàn)在比較受歡迎，但是其中有一些種類依舊是有人們沒(méi)了解到，那么公積金買房計(jì)算器如何用？公積金買房流程是什么？

公積金買房計(jì)算器如何用？

一、本計(jì)算器是最新房貸計(jì)算器，含有個(gè)人住房購(gòu)房買房按揭貸款計(jì)算器．買房貸款計(jì)算器．按揭貸款計(jì)算器等功能，房貸計(jì)算器提供等額本金還款法．等額本息還款法兩種還款方式。在使用時(shí)只需要選擇相應(yīng)的貸款方式，填寫相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限，選擇您的還款方式，即可根據(jù)當(dāng)前最新貸款利率計(jì)算出按揭月供款。

二、通過(guò)房貸計(jì)算器計(jì)算完成后，您還可以查看詳細(xì)的還款信息。根據(jù)比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式，可以選擇最合適的還款方式。如有需要，您還可根據(jù)實(shí)際情況修改年利率。

三、貸款類型隨意選擇——商業(yè)貸款．公積金貸款，或組合貸款等不同貸款類型可任意選擇，成功集多個(gè)購(gòu)房貸款計(jì)算器于一身。計(jì)算器自帶歷年貸款利率．公積金貸款利率，還可自定義貸款利率。選擇不同的貸款類型．還款方式．期限，組成多套貸款方案，自動(dòng)保存到一個(gè)列表，輕松對(duì)比，選出最省錢．最合適的貸款方案！計(jì)算結(jié)果可導(dǎo)出．打印！匯總不同貸款方案的計(jì)算結(jié)果，可導(dǎo)出并打印出來(lái)！

公積金買房流程是什么？

一、申請(qǐng)：向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請(qǐng)書，并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表以及提交資料。

二、初審：住房公積金管理核心對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初步審核，初審合格后由管理核心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

三、評(píng)估：申請(qǐng)人接到《抵押物審核評(píng)估通知單》后，拿著該通知單到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)將要購(gòu)買的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，若是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評(píng)估。

四、審核：申請(qǐng)人拿到由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告住房資金管理核心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理核心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。

五、簽訂借款合同：審核通過(guò)后，申請(qǐng)人就可以簽訂借款合同了，整個(gè)過(guò)程也就完成了。需要注意的是，一般情況下，公積金貸款買房申請(qǐng)需滿足城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金至少一年。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于公積金買房計(jì)算器如何用？公積金買房流程是什么的總體介紹，公積金貸款并不是像大家想的那么好辦理，這一整個(gè)進(jìn)行下來(lái)要去考慮到許多，尤其是這其中非常主要的細(xì)節(jié)，而且這些個(gè)細(xì)節(jié)通常都很難去觀察，所以務(wù)必是要仔細(xì)一些，以免是引發(fā)一些問(wèn)題。

《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》簡(jiǎn)單地可歌可泣，

《財(cái)務(wù)管理》仍然時(shí)間不夠用，

《經(jīng)濟(jì)法》卻實(shí)現(xiàn)人生大反轉(zhuǎn)：

從題風(fēng)跑偏，考生“膨脹”編法條，

到簡(jiǎn)單到飛起

考生心情像做過(guò)山車

考試整體情況如何？

一起來(lái)看下！

（圖為考生排隊(duì)等待進(jìn)考場(chǎng)）

01

中級(jí)考試

逐級(jí)落幕，考試直呼難度不公平

第一天中級(jí)經(jīng)濟(jì)法考試后，考生在微博上瘋狂吐槽考題偏：

但是，第二天經(jīng)濟(jì)法考試結(jié)束之后，考生們?cè)谖⒉┥险娴囊撤颂欤谝慌鷧⒓涌荚嚨目忌鷤冋J(rèn)為第二批的經(jīng)濟(jì)法考試簡(jiǎn)單，實(shí)在不公平，而第二批的考生認(rèn)為昨天考試的客觀題特別難，只是主觀題相對(duì)簡(jiǎn)單，但是客觀題占到70分！

兩方爭(zhēng)執(zhí)不下，各有各的道理，我們一起來(lái)看一下：

認(rèn)為第一天經(jīng)濟(jì)法難和偏

第二天經(jīng)濟(jì)法簡(jiǎn)單到令人發(fā)指↓↓↓

第二天客觀題難到哭

而且占70分↓↓↓

現(xiàn)在兩方都認(rèn)為更占理一些，而今天參加考試的考生們則顯得有些彷徨無(wú)助。

最新經(jīng)濟(jì)法考試內(nèi)容：

02

財(cái)管拉低通過(guò)率，計(jì)算量堪比注會(huì)

考生集體吐槽出題人

從考生的反饋來(lái)看，今年中級(jí)考試科目中，會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)的難度真的不算高，前兩天的難度都不大，這大大出乎考生的意料。原來(lái)中級(jí)考試的難度擔(dān)當(dāng)已經(jīng)讓位，今年考生普遍認(rèn)為財(cái)管的難度最大。

而財(cái)管的難度大，并不在于它的解題難度，而在于它的題量！今年中級(jí)考試不準(zhǔn)攜帶計(jì)算器，本以為計(jì)算量會(huì)少一點(diǎn)，但是沒(méi)有想到計(jì)算量還是讓人崩潰！

今年財(cái)管的計(jì)算量，讓考生們?cè)诟鞔笃脚_(tái)里瘋狂吐槽出題老師：

考生們只想問(wèn)一句出題老師：給你2個(gè)半小時(shí)，你能把這個(gè)題目做完嗎？

這個(gè)計(jì)算量和難度讓不少考生有種誤入注會(huì)考場(chǎng)的錯(cuò)覺(jué)：

不過(guò)，后來(lái)考生們也發(fā)現(xiàn)了“真相”：也許今年就靠財(cái)管來(lái)拉低中級(jí)的通過(guò)率吧~

考試中最痛苦的事，不是不會(huì)做，而是會(huì)做但沒(méi)有時(shí)間去做！

9月8日財(cái)務(wù)管理考點(diǎn)：

①債務(wù)資本成本率

②內(nèi)部留存收益

③必要收益率

④杠桿效應(yīng)

⑤經(jīng)濟(jì)訂貨量

⑥每股收益無(wú)差別點(diǎn)

⑦營(yíng)業(yè)現(xiàn)金凈流量

⑧差額分析法

⑨銷售百分比

⑩外部籌資

財(cái)務(wù)管理考的知識(shí)點(diǎn)面比較廣！

財(cái)管綜合題：

1、預(yù)算管理期初期末結(jié)存，材料采購(gòu)量，一季度銷量100件，二季度200件，三季度300件，期末存量為下季度銷量的10%類似這種；

2、公司的市場(chǎng)價(jià)值，量本利分析。

03

會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)難度偏基礎(chǔ)

裸考的考生吃了大虧

中級(jí)考試《實(shí)務(wù)》考點(diǎn)匯總，超級(jí)全！

一、單選題

1、外幣折算：外幣投入資本采用交易發(fā)生日即期匯率折算

2、投資性房地產(chǎn)：后續(xù)費(fèi)用化支出計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本

3、民間非營(yíng)利組織捐贈(zèng)收入：權(quán)責(zé)發(fā)生制

4、職工薪酬：非貨幣性福利計(jì)入應(yīng)付職工薪酬金額

5、金融資產(chǎn)：其他債權(quán)投資的出售、金融資產(chǎn)的重分類

6、金融資產(chǎn)：分類為其他債權(quán)投資的條件

7、資產(chǎn)減值：可回收金額

8、資產(chǎn)減值：不得轉(zhuǎn)回（長(zhǎng)期股權(quán)投資）

9、長(zhǎng)期股權(quán)投資：非同一控制下企業(yè)合并初始成本（發(fā)行股份傭金手續(xù)費(fèi)）

10、或有事項(xiàng)：預(yù)期可獲得補(bǔ)償?shù)慕痤~

11、合并報(bào)表特殊交易：母公司購(gòu)買子公司少數(shù)股東股權(quán)，差額計(jì)入資本公積

二、多選題

1、**補(bǔ)助：總額法、凈額法，**補(bǔ)助退回

2、**預(yù)算會(huì)計(jì)要素：預(yù)算收入、預(yù)算支出、預(yù)算結(jié)余

3、投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式轉(zhuǎn)換

4、會(huì)計(jì)政策變更：折舊、存貨、投資性房地產(chǎn)、**補(bǔ)助

5、外幣折算：記賬本位幣考慮因素

6、外幣折算：外幣交易項(xiàng)目的匯兌差額計(jì)入的科目

三、判斷題

1、外幣折算：外幣財(cái)務(wù)報(bào)表折算差額的處理

2、存貨：存貨跌價(jià)準(zhǔn)備的計(jì)提與轉(zhuǎn)回

3、**補(bǔ)助：與收益相關(guān)**補(bǔ)助會(huì)計(jì)處理

4、投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)：部分出租，不能區(qū)分，不能確認(rèn)投資性房地產(chǎn)

5、金融資產(chǎn)重分類：債權(quán)投資轉(zhuǎn)交易性金融資產(chǎn)

6、資產(chǎn)減值：外幣未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值的折算

四、計(jì)算分析題

（一）無(wú)形資產(chǎn)：內(nèi)部研發(fā)

1、費(fèi)用化

2、資本化

3、攤銷

4、減值

5、出售

（二）所得稅

1、固定資產(chǎn)

2、其他權(quán)益工具投資

3、計(jì)算應(yīng)交所得稅，所得稅費(fèi)用，并編制分錄；

五、綜合題

（一）資產(chǎn)負(fù)債表日后調(diào)整事項(xiàng)+長(zhǎng)投轉(zhuǎn)換+差錯(cuò)更正

1、銷售折讓

2、長(zhǎng)投轉(zhuǎn)換：交易性金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)成本法長(zhǎng)投

3、差錯(cuò)更正：商譽(yù)多計(jì)提減值

（二）收入+權(quán)益法長(zhǎng)投+或有事項(xiàng)

1、收入：附有銷售退回條款的銷售

2、收入：附有客戶額外購(gòu)買選擇權(quán)的銷售：獎(jiǎng)勵(lì)積分

3、權(quán)益法長(zhǎng)投：調(diào)整未實(shí)現(xiàn)內(nèi)部銷售損益

4、或有事項(xiàng)：產(chǎn)品質(zhì)量保證

拓展知識(shí)：

公積金買房計(jì)算器

百度App搜索【公積金貸款計(jì)算】，會(huì)搜索出“房貸計(jì)算器”，可選擇商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款三種形式，根據(jù)你的貸款情況輸入相應(yīng)信息，即可完成計(jì)算。

1.輸入公積金貸款計(jì)算，點(diǎn)擊搜索。

2.選擇貸款形式。

3.輸入所需信息，點(diǎn)擊開(kāi)始計(jì)算。

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