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買房是人生大事。

今天能夠全款買房的人，還是少數。絕大多數人在買房過程中會選擇首付，之后再慢慢還房貸。公積金貸款利率低、首付低，提前還款也比較便捷，由此成為絕大部分人的選擇。

近日，廣州住房公積金管理中心發布了廣州住房公積金2021年年度報告。我們結合廣州近幾年的住房公積金年度報告，梳理了其中一些數據。你知道嗎？公積金的用處可不止買房，還有很多隱藏技能。

天津公積金計算器2015(天津公積金計算器2020)

據統計，2021年，廣州公積金實繳單位137038家，實繳職工519.03萬人。繳存職工和新開戶職工中，城鎮私營企業及其他城鎮企業都占比最高。

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對比繳存職工與新開戶職工可以發現，靈活就業人員在新開戶職工的比例比在繳存職工中大，這也許跟利好政策出臺有關。

據介紹，去年2021年11月《廣州市靈活就業人員參加住房公積金制度試點管理辦法》正式印發實施。靈活就業人員享有與單位繳存職工同等的個人所得稅減免、**保障性住房、積分入戶等公共服務政策，及按月還房租等便利措施。截至2021年年底，靈活就業人員開戶2965人。

2021年的提取金額中，用于償還購房貸款本息是大頭，占比將近七成。其次是租賃住房占兩成多。

還有用于購買、建造、翻建、大修自住住房；用于支持老舊小區改造（0.04%）；離休和退休提取；完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取（0.003%）；出境定居（0.03%）等。

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提取職工中，中、低收入占97.20%，高收入占2.80%。這也說明，住房公積金使用政策大力支持中低收入繳存職工購租房，改善居住條件。

目前，單繳存職工個人住房貸款最高額度60萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度100萬元。單繳存職工申請貸款的比例將近七成。

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職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下的占據半壁江山。

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年齡構成上看，30歲-40歲（含）占了將近一半。

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從申購情況看，購買首套住房申請貸款是主流。

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廣州住房公積金管理中心介紹，去年啟動共有產權住房公積金貸款，共受理共有產權住房公積金貸款1553套，貸款金額約7.68億元，占首個市本級共有產權住房項目總套數的83.23%，有力幫助“夾心層”和中低收入群體解決住房剛需問題。

廣州日報數字編輯部出品

文字整理/何穎思、陳雅詩、葉碧君

數據圖表/林傳凌

廣州日報·新花城編輯林傳凌

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