公積金貸款等額本金計算器(住房公積金貸款等額本金計算器)
前沿拓展：
公積金貸款等額本金計算器
按照目前的利率3.25%計算，等額本金首月應還款4593.75元
等額本金還款下，每月的還款金額是逐月抵減的
你可以自己網上收房貸計算器計算查看
近期有繳存職工留言詢問公積金貸款還款方式有什么不同，本期內容就為大家講解等額本金和等額本息的區別。
住房公積金貸款還款方式主要分為兩種，一是等額本金，二是等額本息。這也是住房貸款最常見的兩種還款方式。
等額本金
等額本金的特點是每月還款的本金是固定的，利息是遞減的，在整個還款期間還款壓力先大后小。
等額本金月還款額=貸款本金/還款期數+（貸款本金-已償還的貸款本金）×月利率
等額本息
等額本息的特點是每月還款的本息和是固定的，在整個還款期間還款壓力基本相同。
等額本息月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）還款期數/[（1+月利率）還款期數-1]
職工小劉與配偶共同貸款100萬,利率3.25%,期限是30年,兩種還款方式具體如何計算？
我們一起用“手機公積金”APP的房貸計算器來算一下。
等額本金
等額本金
月供5486.11元，每月遞減7.52元。還款總額1488854.17元，總支付利息488854.17元。
等額本息
等額本息
月供4352.06元。還款總額1566742.75元，總支付利息566742.75元。
總結
相同條件下，等額本金還款方式產生的利息更少，但前期還款的金額更高；等額本息的還款方式平均了還款壓力，這兩種方式各有優勢。大家一定要按照自身情況來選擇適合自己的還款方式。
“手機公積金”，是一款官方指定的住房公積金服務APP。不僅有房貸計算器、服務網點查詢等便民工具，還支持在線查詢、提取、貸款、異地轉移接續等多種業務的辦理。
拓展知識：
公積金貸款等額本金計算器
公積金貸款利率為3.25%，如果你選擇等額本息，每月月供是6806元；如果選擇等額本金，首月還款8250，以后逐月遞減，利息總額比等額本息少4萬多元。
本回答被網友采納
公積金貸款等額本金計算器
你在簽訂貸款時，銀行會有一張表格給你，表格里是專門的還款時間和每月還款的數額。
公積金貸款也不例外。
你只要看一下表格就知道每月的月供是多少了。
公積金貸款的利息比商業貸款的利息低很多，是很多人買房貸款的首選方式。
原創文章，作者：九賢互聯網實用分享網編輯，如若轉載，請注明出處：http://m.uuuxu.com/20220801460340.html
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