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縮短房貸年限計算器(房貸申請縮短年限 利率怎么算)

前沿拓展:

縮短房貸年限計算器

貸款總額      150000        

貸款年利率      4.900%    

期數(shù)      240          

每月還款      981.67     

20年總利息      85599.86    

6年后,貸款余額      118677.55    

已付利息總和      39852.55    

提前還款當(dāng)月利息       486.62     

20年改6年,總利息:39852.55+ 486.62  

期數(shù)      72   

每月還款      2408.79     

6年總利息      23432.75     

用貸款計算器計算


今天給大家說一個銀行貸款客戶經(jīng)常咨詢的問題,也是大家在貸款過程中可能會遇到的困惑,一個例子教你怎么選擇。

客戶甲先生購買新房在銀行貸款100萬,期限30年,貸款年化利率5.4%(全國利率差異較大,取我們當(dāng)?shù)乩实钠骄担偃鐑斶€了5年(60期)后,客戶手里有30萬,是選擇提前還款好?還是將年限由30年縮短為20年好?

下面我們開始計算,大家可以下載一個房貸計算器,貸款100萬,還貸款5年后,剩余本金923373.08元。考慮哪個劃算,只需要看下哪種情況后續(xù)產(chǎn)生利息更少?哪個更劃算。情況一:提前還款30萬,剩余623373.08元,剩余25年還款,利率不變,由房貸計算器算得剩余的利息總額513903元。情況二:年限縮短為20年,本金923373.08元,利率不變,計算剩余本金產(chǎn)生總利息588562.2元,很明顯這種假設(shè)下提前還款更劃算。因為不再有那么多的本金去產(chǎn)生利息。大家可以按照這種方法以此類推,計算一下,哪種更劃算,能為自己省點錢。

第一次發(fā)文,希望大家多多點贊,多多關(guān)注。謝謝。

拓展知識:

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可以提前還貸,還大額,這樣就可以縮短還貸年限。

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提前還款,看你想怎么還

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