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公積金貸款計算器2017

本金+利息，如果公積金完全可以支付貸款，那就不需要了。

[閩南網]

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。那么，2018公積金貸款利率是多少呢？下面隨小編來簡單的了解一下相關的信息吧。

公積金最新貸款利率

一般來說，第一套住房公積金貸款是按基準利率執行的，第二套房貸款利率是公積金貸款基準利率的1.1倍。現在個人住房公積金貸款基準利率為五（含）年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。總的來說，貸款買房時選擇住房公積金貸款是比較經濟的方法，可以為購房者節約不少利息。

公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例，購房首付資金是家庭必須準備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。一般情況下房價扣除首付部分等于貸款金額，如果首付比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高。

據小編了解，目前大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度。比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元；北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話可以到80萬*（1+30%）=104萬，2A評級可以貸92萬。

小編提醒：

公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的，一般都是由人事部門負責。需要注意的是，有些朋友在申請貸款的時候，已經處于失業狀態，或者剛去新公司不久，這樣的情況下銀行一般是不會同意你的貸款請求的。所以想要辦理公積金貸款的朋友，在貸款之前好不要輕易換工作。對于像個體戶這樣無法開具工資證明的，可以向銀行說明情況，并一個銀行流水做還款能力輔助證明。

拓展知識：

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