房產證寫孩子的名字可省去將來繼承財產的過戶麻煩和費用；寫孩子的名子，將來孩子在繼承房產時會有辦理繼承房產手續及其費用的負擔。
房產證寫孩子名字，房產證直接寫孩子名和加孩子的名字區別？
一是字的寫法不同。
房產證直接寫孩子的名和加孩子的名字中的“寫“和“加”字的寫法不一樣。
二是意思不同。
房產證寫孩子的名字意思是該房子的主人是孩子；加孩子的名字的意思是房子的主人是自已。
三是享有權利不同。
房產證寫孩子的名字，該房的產權歸孩子；加孩子的名字，產權歸自已，孩子享有共同財產的權利。
四是產生的效果不同。
房產證寫孩子的名字可省去將來繼承財產的過戶麻煩和費用；寫孩子的名子，將來孩子在繼承房產時會有辦理繼承房產手續及其費用的負擔。
房產證戶主能寫孩子名嗎？
房產證戶主能寫孩子的名字嗎？
這個要看具體情況，不同情況，不同對待。如果是未成年人，就必須寫下一個監護人的名字。如果是成年人，就無所謂的呀。就是寫了小孩的名字以后。小孩以后買房子會遇到不是首套房的問題。就是稅收啊，各方面會增加一點。沒有貸款問題。
房產證可以寫小孩的名字嗎？
買房子可以寫孩子的名字。孩子一出生就有登記買房的民事權利，所以買房子可以寫孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行為能力，所以辦理過戶手續，應由他的法定監護人（一般是父母）代他辦理。一般監護人是屬小孩父母其中一方。
因為我國是允許未成年人（小孩）有房產的，但在未成年人未年滿18周歲前，未成年人的房產是不能買賣的，不能用于抵押貸款的。
房本能寫小孩的名字嗎？
房產證可以寫孩子的名字，孩子一出生就有登記買房的民事權利，所以買房子可專以寫孩子屬的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行為能力，所以辦理過戶手續，應由他的法定監護人(一般是父母)代他辦理。一般監護人是屬小孩父母其中一方。
房產證上怎樣添加孩子姓名？
房產證上加子女的名字需要什么手續
主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
原創文章，作者：小編，如若轉載，請注明出處：http://m.uuuxu.com/20221129509431.html
相關推薦
-
鄭州房貸計算器(鄭州房貸計算器2021最新版)
前沿拓展： 鄭州房貸計算器 搜索"房貸計算器" 頂端**·河南商報記者 韓忠林 3月8日，看到頂端**報道的鄭州多家銀行下調貸款利率的消息，去年4月剛買了…
-
鄞州公積金-寧波取公積金的地方在哪里
部門服務窗口：寧波市行政服務中心住房公積金分中心辦事大廳（寧波市海曙區解放南路166號）三樓 公積金窗口
-
揚州房貸計算器(揚州房貸計算器2022)
前沿拓展： 揚州房貸計算器 可以在房貸計算器上手動輸入，或者在利率選擇處選基準利率1.2倍。蘋果12，ios14 房貸計算器app，版本1.3房貸利率：房貸利率，是指用房產在銀行辦…
-
房貸計計算器(在線房貸計算器)
前沿拓展： 房貸計計算器 房貸計算器是按照基準利率算的，還有你要選擇最新的利率換算，如果你沒有選擇那你可能是按照以前的利率算的也是有可能的。 但是銀行給你貸款，審批的利率會有優惠或…
-
國管公積金 計算器
前沿拓展： 國管公積金 計算器 公積金貸款的利息更低。例如申請30萬元25年期，利率按2008年9月16日調整后的計算，公積金月供1776.57(元)，利息總額232970.21元…
-
公積金裝修貸款計算器(公積金裝修貸款額度計算器)
前沿拓展： 公積金裝修貸款計算器 公積金貸款計算器，是計算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額（本金及利息）、總共需支付的利息等。分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計算方…
-
太原房貸計算器(太原二套房貸款利率計算器)
前沿拓展： 太原房貸計算器 可以在房貸計算器上手動輸入，或者在利率選擇處選基準利率1.2倍。蘋果12，ios14 房貸計算器app，版本1.3房貸利率：房貸利率，是指用房產在銀行辦…
-
深圳公積金貸款計算器(深圳公積金貸款計算器2021)
前沿拓展： 深圳公積金貸款計算器 知道每月月供，需要知道自己能申請到什么利率的公積金貸款，以公積金的基準利率3.25%，通過速融100貸款計算器計算得知：等額本金還款方式每月的月供…
-
公積金利息計算器(公積金利息計算器2022)
前沿拓展： 公積金利息計算器 公積金貸款計算器，是計算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額（本金及利息）、總共需支付的利息等。分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計算方法。…
-
濱江·萃語華庭紅盤火熱搶購中，這個樓盤真香-綜合評分濱江·萃語華庭
本文的標題是《》來源于：由作者：陳冰帆采編而成，主要講述了綜合評分濱江·萃語華庭預計2022年1月中下旬首期開盤，主力戶型建面約102.00平-108.00平3居。項目位于寧波市北侖區鳳凰新城地鐵1號